Banque · Prêt construction
Dommage ouvrage Société Générale : exigée pour votre prêt construction
La Société Générale finance régulièrement des projets de construction particulier et professionnel. L'attestation DO fait partie des pièces justificatives systématiques demandées.
Société Générale
Banque
Obligatoire
avant déblocage des fonds
4 – 6 sem.
d'anticipation conseillée
Nominative
attestation exigée
L'exigence
Ce que Société Générale demande dans votre dossier
Attestation dommage ouvrage exigée pour tout prêt construction ou rénovation structurelle.
Sans attestation dommage ouvrage, les fonds restent bloqués, ce qui peut retarder de plusieurs semaines le démarrage du chantier. D'où l'importance de coordonner la demande DO et la demande de prêt.
La banque finance un ouvrage qui doit conserver sa valeur 20 à 30 ans. Sans dommage ouvrage, cette valeur est incertaine — c'est pour ça que l'attestation est exigée systématiquement.
Principe bancaire
Ce qui est vérifié
Les 4 points contrôlés par Société Générale
Un dossier propre sur ces points évite les allers-retours et accélère le déblocage.
Cohérence avec le budget travaux déclaré
Attestations décennales intervenants
Garantie de livraison en CCMI
Nos conseils
Pour que le processus se passe bien
- 1
Conseil 1
Présenter l'attestation en une seule fois avec le dossier prêt
- 2
Conseil 2
Anticiper les délais d'expertise assureur
- 3
Conseil 3
Solliciter un courtier pour comparer
FAQ
Questions fréquentes — Société Générale
Dois-je fournir l'attestation DO à Société Générale ?
Oui, Attestation dommage ouvrage exigée pour tout prêt construction ou rénovation structurelle. Sans attestation, la banque bloque le déblocage des fonds du prêt construction.
Que vérifie Société Générale exactement ?
La banque vérifie : Vérification nominative de l'attestation, Cohérence avec le budget travaux déclaré, Attestations décennales intervenants, Garantie de livraison en CCMI. Un dossier complet dès la première présentation évite les allers-retours.
Quand transmettre l'attestation ?
Idéalement dès l'instruction du prêt, pour éviter tout retard. Si l'attestation n'est pas prête, anticipez la demande DO 4 à 6 semaines avant la signature.
Comment accélérer la souscription ?
Passez par un courtier ORIAS qui sollicite plusieurs assureurs en parallèle. Vous obtenez une attestation en 24h au lieu de plusieurs semaines en démarche directe.
Autres banques
Les autres banques françaises et la dommage ouvrage
Toutes les grandes banques ont les mêmes exigences de base. Comparer avant de signer peut éviter des retards sur votre déblocage de fonds.
Banque Populaire
Banque régionale du groupe BPCE, partenaire des particuliers et pros
La Banque Postale
Banque publique offrant des prêts immobiliers accessibles
BNP Paribas
Banque universelle avec forte présence sur le crédit immobilier construction
Boursorama Banque
Banque en ligne (groupe Société Générale) proposant des prêts immobiliers
Caisse d'Épargne
Banque régionale du groupe BPCE, active sur le prêt construction
CIC
Banque du groupe Crédit Mutuel CM11, actif sur le prêt construction
Votre prêt
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