Courtier spécialisé en assurance construction

L'assurance dommage ouvrage, comparée au juste prix

Un seul dossier, 3-4 assureurs cotés en parallèle, franchises et exclusions relues — votre attestation à temps pour la banque et le chantier.

Comparer 3-4 assureurs — gratuit Suis-je concerné ?
22 assureurs consultés Attestation sous 48 h Sans engagement
Obligatoire
loi Spinetta du 4 janvier 1978
1,5 – 3 %
du coût des travaux, prime unique (indicatif)
10 ans
de protection — transmise à la revente

Qu'est-ce qui vous amène ?

Quatre situations, quatre parcours — chacun mène au guide complet.

Je fais construire ou rénover

Maison, extension, piscine, autoconstruction : le guide de votre projet.

Guide des particuliers

Je veux savoir combien ça coûte

Les tarifs réellement constatés, projet par projet — sans grille cachée.

Les prix constatés

Est-ce vraiment obligatoire ?

Oui — et la fameuse « exemption » du particulier ne dit pas ce qu'on croit.

La réponse complète

J'ai un désordre à déclarer

Fissures, infiltrations : la procédure qui déclenche les délais de l'assureur.

Le parcours sinistre

Promoteur, marchand de biens, SCI ? L'espace professionnels — montages DO + CNR + TRC.

La dommage ouvrage, en 60 secondes

Définition

Souscrite avant l'ouverture du chantier par celui qui fait construire, la dommage ouvrage préfinance pendant 10 ans la réparation des désordres graves — fissures structurelles, infiltrations, vice du sol — sans procès ni recherche de responsabilité. L'assureur vous paie, puis se retourne contre les constructeurs.

90 jours

d'indemnisation avec DO — contre 3 à 5 ans de procédure sans elle. Le fonctionnement complet

Revente

la garantie suit la maison : l'acquéreur en bénéficie automatiquement. Sans elle, décote quasi systématique chez le notaire.

≠ décennale

les assurances de vos artisans couvrent leur responsabilité — pas votre indemnisation rapide. Le comparatif

Combien ça coûte — les fourchettes constatées

Aucun assureur ne publie de grille : voici ce que nous constatons réellement sur les dossiers.

Votre projet Prime constatée
Maison neuve CCMI · 200 000 € 3 000 – 5 000 €
Rénovation lourde · 150 000 € 2 700 – 4 500 €
Extension ou surélévation · 80 000 € 1 200 – 2 000 €
Piscine enterrée seule · 25 000 € 500 – 750 €
Autoconstruction partielle encadrée · 200 000 € 4 500 – 7 500 €

Prime unique pour 10 ans, indicative — chaque dossier est coté sur pièces. À dossier égal, l'écart entre assureurs dépasse couramment 30 %.

Mon tarif exact en 24 h

Gratuit, sans engagement — et les 7 leviers pour payer moins sont publiés ici.

Comment ça se passe, concrètement

  1. 1

    Votre dossier, en 10 minutes

    Devis signés, attestations de vos entreprises, plans. On vous dit ce qui manque — et ce qui fera baisser le tarif.

  2. 2

    3-4 assureurs cotés en parallèle

    Pré-triés selon votre profil. On compare primes, franchises et exclusions — pas seulement le prix affiché.

  3. 3

    Attestation sous 48 h

    Émise dès la prime réglée, transmise à votre banque pour le déblocage. Le chantier s'ouvre couvert.

  4. 4

    Couvert 10 ans

    Et si un désordre survient, on vous accompagne sur la déclaration, l'expertise et l'offre de l'assureur.

Ce qui passe par un courtier spécialisé — et pas ailleurs

Trois différences concrètes, vérifiables sur ce site.

Le marché, documenté

15 assureurs analysés fiche par fiche — tarifs constatés, profils acceptés, avis. Publié, comparable, sourcé.

Les conditions, relues

Deux devis au même prix peuvent différer de 40 % en couverture réelle : franchises, exclusions « sol » ou « existants » — on lit ce qui compte.

Les dossiers atypiques, placés

Autoconstruction, rénovation lourde, marchand de biens : accès aux souscripteurs spécialisés qui ne travaillent qu'en réseau.

Explorer par famille : MutualistesGénéralistesBancassuranceSpécialistes → le comparatif des 15

Le jour où elle sert : 90 jours, pas 5 ans

La force de la dommage ouvrage tient dans ses délais légaux — encadrés, sanctionnés, opposables.

Le parcours sinistre complet
  1. J 0 Vous déclarez le désordre

    Une lettre recommandée — modèle fourni dans nos ressources.

  2. J+60 max L'assureur se prononce, expertise faite

    Il la missionne et la paie.

  3. J+90 max Offre d'indemnité : la totalité des travaux

    Sans vétusté, TVA comprise.

  4. Ensuite Vous réparez ; l'assureur se retourne contre les constructeurs

    Le recours est son affaire — plus la vôtre.

Questions fréquentes

Vos questions sur la dommage ouvrage

L'assurance dommage ouvrage est-elle obligatoire ?
Oui — l'article L242-1 du Code des assurances l'impose à toute personne qui fait construire, avant l'ouverture du chantier. Le particulier construisant pour lui-même échappe aux sanctions pénales, pas à l'obligation ni à ses conséquences : sinistre non préfinancé, revente décotée pendant 10 ans.
Combien coûte une assurance dommage ouvrage ?
Entre 1,5 % et 3 % du coût des travaux, en prime unique pour 10 ans : 3 000 à 5 000 € pour une maison CCMI à 200 000 €. Fourchettes constatées — chaque dossier est coté sur pièces, et l'écart entre assureurs dépasse 30 % à dossier égal.
Quelle différence avec la garantie décennale ?
La décennale assure chaque constructeur ; la dommage ouvrage vous assure, vous : elle paie en ~90 jours sans chercher de responsable, puis se fait rembourser auprès des décennales. Les deux sont obligatoires — l'une ne remplace jamais l'autre.
Peut-on souscrire après le début des travaux ?
Parfois, en début de chantier, avec constat d'avancement et surprime. La fenêtre se referme vite avec l'avancement — le bon réflexe est de coter dès la signature des devis, en même temps que la demande de prêt.
Que faire si aucun assureur n'accepte mon dossier ?
Après deux refus, vous pouvez saisir le Bureau Central de Tarification (BCT), qui peut contraindre un assureur à vous couvrir au tarif qu'il fixe. En pratique, un placement bien ciblé l'évite presque toujours : les profils atypiques passent par les souscripteurs spécialisés — c'est notre quotidien.

Votre devis dommage ouvrage, comparé

Un dossier, 3-4 assureurs, l'attestation à temps — gratuit et sans engagement.

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