Assurance dommage ouvrage UBI Insurance
L'agent souscripteur Lloyd's des dossiers atypiques et de forte valeur, jusqu'à 10 M€ de travaux : conditions, tarifs indicatifs et avis.
- Coverholder Lloyd's : capacité et souplesse UBI souscrit pour le compte du marché Lloyd's de Londres : capacité jusqu'à 10 M€ de travaux et une vraie latitude sur les profils que les compagnies françaises filtrent.
- Spécialiste construction pur DO, décennale, TRC, RCMO, GFA : toute la palette construction, y compris en pack — avec des conditions travaillées pour le logement social et la promotion.
- Uniquement via courtier, dossier exigeant Pas de vente directe : l'accès passe par un courtier agréé, et la souscription exige un dossier complet (étude de sol, attestations, respect des DTU).
Les garanties de la dommage ouvrage chez UBI Insurance
UBI propose le socle Spinetta avec des extensions au-dessus de la moyenne du marché — l'offre d'un spécialiste qui ne fait que de la construction.
La DO est imposée avant ouverture de chantier
L'article L242-1 du Code des assurances, issu de la loi Spinetta n°78-12 du 4 janvier 1978, impose la souscription d'une dommage ouvrage à tout maître d'ouvrage qui fait construire, agrandir ou rénover. Cette obligation s'applique à tous les assureurs habilités.
- Garantie décennale préfinancée (socle Spinetta)
- Dommages avant réception (défaillance d'un constructeur)
- Dommages immatériels consécutifs jusqu'à 25 % (option)
- Protection juridique construction (option)
- Pack possible : DO + TRC + RCMO + CNR sur la même opération
- Accessible uniquement via courtier agréé — pas de souscription directe
- Exigences documentaires strictes : étude de sol, attestations, DTU
- Tarif spécialiste, au-dessus des mutualistes sur dossier standard
- Porteur Lloyd's : gestion de qualité mais hors FGAO (comme tout porteur non français)
Contrairement aux porteurs low-cost en LPS, UBI s'appuie sur le marché Lloyd's — un des porteurs les mieux notés au monde, avec une chaîne de sécurité propre (fonds centraux Lloyd's). La distinction mérite d'être faite : tous les « assureurs étrangers » ne se valent pas.
Prix indicatifs de l'assurance dommage ouvrage UBI
UBI ne publie pas de grille — chaque opération est souscrite sur dossier. Les fourchettes ci-dessous sont des ordres de grandeur constatés.
Le positionnement est clair : UBI est rarement le moins cher sur un CCMI standard — ce n'est pas son terrain. Sa valeur se révèle sur les dossiers à enjeux : marchand de biens, promotion, rénovation lourde de forte valeur, logement social (conditions préférentielles), profils refusés ailleurs. Là, il est souvent le seul à coter proprement — vite.
Les fourchettes ci-dessous sont indicatives — le tarif réel dépend du dossier technique.
| Profil | Prix constaté | Contexte |
|---|---|---|
| Rénovation lourde 400 000 € — marchand de biens | 9 000 – 14 000 € | Pack DO + CNR possible |
| Petit collectif 1,5 M€ | 28 000 – 45 000 € | DO + TRC + RCMO en pack |
| CCMI 180 000 € — particulier standard | 3 600 – 5 400 € | Possible mais rarement compétitif |
| Dossier atypique refusé ailleurs | Sur cotation 48-72h | Dossier complet exigé |
Les tarifs ci-dessus sont des ordres de grandeur constatés. La qualité du dossier pèse énormément chez UBI : étude de sol G2, contrôleur technique et attestations propres peuvent faire gagner 20 à 30 % sur la cotation initiale.
Comment souscrire une dommage ouvrage chez UBI Insurance
L'accès passe exclusivement par un courtier construction agréé — c'est le modèle de l'agent souscripteur.
- 1 Constituer le dossier technique
Descriptif du projet, plans, permis de construire, devis signés des artisans (avec numéros de police décennale et RC pro), attestations d'assurance des intervenants. Un dossier complet accélère la tarification.
- 2 Contacter UBI Insurance ou passer par un courtier
La souscription passe exclusivement par un courtier construction agréé UBI — notre équipe en fait partie. Un courtier partenaire peut accélérer l'instruction et permet de comparer avec d'autres compagnies en parallèle sur un même dossier.
- 3 Étude technique et tarification
UBI Insurance analyse le risque (nature des travaux, historique du maître d'ouvrage, qualité des intervenants). Délai constaté : 48 à 72h sur dossier complet pour la proposition tarifaire.
- 4 Signature et paiement
Une fois la proposition acceptée, signature du contrat et paiement de la prime en une fois. L'attestation dommage ouvrage est émise sous 48 h après paiement.
- 5 Émission de l'attestation
L'attestation nominative est éditée par UBI Insurance et transmise par mail. Elle est indispensable pour votre banque, votre notaire et le démarrage effectif du chantier.
Envoyez votre dossier à plusieurs assureurs en parallèle plutôt qu'un par un. Notre équipe qualifie et transmet à 3-5 compagnies adaptées à votre profil en une seule fois — vous recevez toutes les propositions sous 24-48h.
Que faire en cas de sinistre chez UBI Insurance
La procédure Spinetta s'applique intégralement — la gestion est assurée en France, avec les capitaux du marché Lloyd's derrière.
- 1 Déclaration du sinistre (5 jours ouvrés)
Envoyez une lettre recommandée avec AR à UBI Insurance ou déclarez via votre espace client. Précisez la nature du désordre, la date d'apparition et joignez photos et descriptif.
- 2 Nomination d'un expert (60 jours max)
UBI Insurance missionne un expert d'assurance qui évalue si le désordre relève de la garantie décennale ou d'une autre garantie du contrat.
- 3 Rapport d'expertise et proposition (90 jours max)
UBI Insurance doit vous faire une proposition d'indemnisation dans les 90 jours suivant la déclaration, conformément aux délais Spinetta.
- 4 Réparation ou indemnisation
Si vous acceptez la proposition, les réparations sont préfinancées par UBI Insurance. En cas de désaccord, une contre-expertise reste possible. UBI Insurance se retourne ensuite contre le constructeur responsable et sa décennale.
Les délais légaux sont opposables à UBI Insurance
Les délais de 60 jours pour la nomination d'expert et 90 jours pour la proposition d'indemnisation sont imposés par le Code des assurances (art. L242-1). Si UBI Insurance les dépasse, vous pouvez percevoir des intérêts au double du taux légal.
Notre avis sur UBI Insurance en dommage ouvrage
L'analyse de notre équipe après plus de 500 dossiers instruits sur le marché construction.
UBI est devenu en dix ans l'un des recours sérieux du marché construction français : là où les compagnies classiques déclinent (marchand de biens, montage atypique, forte valeur, délais courts), UBI cote en 48-72h avec des garanties souvent plus riches (immatériels 25 %, packs complets DO + TRC + RCMO + CNR).
Deux points d'attention. D'abord, le tarif : sur un profil standard, un mutualiste sera 20 à 40 % moins cher — UBI se réserve pour les dossiers où il apporte quelque chose. Ensuite, l'exigence documentaire : sans étude de sol, sans attestations propres, le dossier ne passe pas — c'est le prix de la rigueur Lloyd's, et honnêtement, c'est plutôt un gage de sérieux.
Face à MIC Insurance sur les profils atypiques, UBI joue la gamme au-dessus : plus cher, mais porteur mieux noté, garanties plus riches et gestion plus fluide. Sur les gros dossiers, la comparaison penche presque toujours vers UBI.
Profil pro, atypique ou de forte valeur : UBI doit être dans votre benchmark — via un courtier agréé, avec un dossier complet dès le premier envoi. Profil particulier standard : passez votre chemin, les mutualistes feront mieux au même niveau de garantie.
Questions fréquentes — Dommage ouvrage UBI Insurance
Peut-on souscrire directement chez UBI Insurance ?
Quel est le prix d'une assurance dommage ouvrage UBI Insurance en 2026 ?
UBI Insurance est-il fiable, en tant qu'acteur Lloyd's ?
UBI accepte-t-il les marchands de biens et les promoteurs ?
Quels documents faut-il pour une cotation UBI ?
Quelle différence entre UBI et MIC Insurance ?
Comparer avec d'autres assureurs
Votre dossier coté chez UBI en 48-72h
Notre équipe, courtier construction, constitue votre dossier au format attendu par UBI et le met en concurrence avec les autres spécialistes du marché.